Je pre vás výhodnejšia rekonštrukcia alebo stavba novej haly?

Rekonštrukcia, zborenie starej haly a stavba úplne novej alebo kombinácia predchádzajúcich možností? Každý z variantov má svoje klady a zápory a ich prevedenie záleží predovšetkým na investorovi. Podmienok, ktoré ovplyvňujú rekonštrukciu, či vybudovanie úplne novej haly, je niekoľko.

Rozhoduje stav haly a finančné možnosti investora

K najdôležitejším okolnostiam patrí v prvom rade stav pôvodného objektu. Aby ho bolo možné bezpečne rekonštruovať, musí mať v poriadku aspoň nosnú konštrukciu. Pokiaľ je oceľová, nesmie byť predovšetkým vo väčšej miere napadnutá koróziou. Pokiaľ má hala, naopak, betónové nosné časti, tie zas nesmú byť zvetrané či inak poškodené.
Otázku, či rekonštruovať, alebo stavať úplne novú halu ovplyvňujú aj okolité podmienky. Pokiaľ objekt stojí napríklad na kopcovitom, či inak zložitom teréne alebo stiesnenom mieste, skôr, než jeho väčšie rozširovanie, bude na mieste vhodná úprava vnútornej dispozície. Dôležitú podmienku, samozrejme, predstavujú aj finančné možnosti investora.

Možností, čo s halou spraviť, je naozaj mnoho

Pokiaľ je stav pôvodnej haly relatívne dobrý a aj dispozícia budovy zákazníkovi vyhovuje, môže oprava skončiť len pri relatívne jednoduchej výmene vonkajšieho opláštenia, strechy a inštalácii zateplenia. V momente, keď je stav objektu skutočne zlý, či absolútne nespĺňa investorove podmienky, je nutný väčší zásah. Ten môže skončiť až pri kompletnom nahradení primárnej nosnej konštrukcie haly jej novým opláštením a inštaláciou novej strechy.
Spolu s tým je možné halu presne doladiť podľa zákazníkových prianí napríklad inštaláciou presvetľovacích pásov do stropu, ktoré zaistia prísun denného svetla a tým pádom pomôžu ušetriť energie na osvetlenie. Ďalšou možnosťou je aj inštalácia prípravných prvkov na strechu pre fotovoltaické panely, alebo zväčšiť zastrešenú plochu vďaka strešným presahom. Takéto miesto je tak možné využiť, napríklad ako sklad alebo parkovacie státie.
Na mieste je teda, s pomocou odborníkov, presne spočítať, aký z možných variantov sa oplatí najviac. Občas sa totiž stáva, že rekonštrukcia pôvodnej haly vo veľmi zlom stave by bola podstatne zložitejšia a drahšia, než jej strhnutie a stavba úplne nového a moderného objektu.
Tiež so stavebným povolením a ďalšou administratívou je lepšie sa obrátiť na skúsených pracovníkov. V prípade porušenia pravidiel totiž hrozí v krajnom prípade pokuta viac ako 37 tisíc Euro.